« Pierreval a décidé de placer les enjeux environnementaux au cœur de sa stratégie de développement »

« C’est un véritable projet d’entreprise. Nous avons réussi à embarquer tous nos métiers autour d’objectifs concrets et mesurables, qui se traduisent aujourd’hui dans chacun de nos projets. »

Deuxième pilier : agir pour la biodiversité. Tous les projets font désormais l’objet d’un accompagnement par des écologues, du diagnostic initial jusqu’à la relecture des pièces marchés. Une charte biodiversité s’applique à 100 % des opérations. Chaque site est analysé pour sa connexion aux trames vertes et bleues locales, et l’objectif est assumé : recréer des écosystèmes vivants, même en ville.

« Notre approche repose sur l’analyse fine des contextes locaux », explique Léa Glin, directrice Bas carbone et Biodiversité du groupe. « Nous veillons avec l’aide des écologues à intégrer la biodiversité dès les premières esquisses, pour que chaque opération puisse contribuer concrètement à la qualité écologique des territoires. »

Projet de Rueil-Malmaison (92) – H.U.S.H Architectes. La Ville sur la ville : réhabilitation et reconversion d’une ancienne friche imperméabilisée de centre-ville. En chantier.

Depuis plus de trente ans, Pierreval construit des logements sur l’ensemble du territoire. Mais face à l’urgence climatique et à la transformation des attentes des collectivités et des clients « futurs habitants », le groupe a engagé un virage stratégique profond. Un objectif clair : faire de la transition écologique non pas une option, mais un socle commun à toutes les opérations. Un virage fondamental, assumé, piloté par la direction générale et déployé avec méthode sur le terrain.

Projet d’Argenteuil (95) – Architectes Singuliers. Un projet conçu autour d’une venelle paysagère.

Une stratégie environnementale structurée, sur quatre axes concrets

Chez Pierreval, la transition écologique ne se limite pas à quelques opérations vitrines. Elle repose sur une stratégie claire et ambitieuse, mise en œuvre sur l’ensemble du territoire.

Premier pilier : construire bas carbone. Dès 2024, l’entreprise s’est engagée à construire 30 % de ses logements neufs au seuil 2028 de la RE2020, soit très bas carbone. En 2025, cet objectif a été porté à 45 %. En parallèle, les premiers chantiers visant le seuil 2031 sont déjà en cours, avec une ambition claire : garder une longueur d’avance pour mieux accompagner les territoires dans leurs exigences environnementales.

Deuxième pilier : agir pour la biodiversité. Tous les projets sont accompagnés par des écologues, du diagnostic initial à la livraison, et intégrés dans une charte biodiversité obligatoire.

Troisième pilier : intégrer l’économie circulaire. Pierreval expérimente et généralise l’utilisation de matériaux recyclés ou de réemploi, tout en optimisant le tri à la source sur ses chantiers. Résultat : le taux de valorisation des déchets est passé de 20 % à plus de 90 %. Au-delà de l’impact environnemental, c’est aussi une manière d’ancrer une culture de la sobriété dans la chaîne de valeur.

Quatrième pilier : anticiper le confort d’été. Le réchauffement climatique impose de nouvelles solutions : ventilation naturelle, brasseurs d’air, occultations extérieures... Tous les nouveaux projets sont conçus pour rester agréables à vivre en 2050, autour d’espaces paysagers pensés comme de véritables îlots de fraîcheur.

Des opérations pilotes comme laboratoire collectif

En parallèle de ce cadre commun, Pierreval développe des opérations pilotes pour tester des solutions innovantes, en lien étroit avec les collectivités.

Pour Thomas Roussel, directeur général, ces projets sont « des laboratoires à ciel ouvert », qui permettent à la fois de valider la pertinence de certains dispositifs, de mesurer le bénéfice pour les habitants, de faire monter les équipes en compétence et de renforcer les liens avec les partenaires locaux.

Projet de Rueil-Malmaison (92) – H.U.S.H Architectes. La Ville sur la ville : réhabilitation et reconversion d’une ancienne friche imperméabilisée de centre-ville. En chantier.

Et demain ?

Fidèle à sa culture de terrain et à son esprit d’amélioration continue, Pierreval entend poursuivre sa transformation. Les opérations pilotes et les réponses à concours continueront de jouer un rôle central pour tester, apprendre, affiner les pratiques et nourrir l’ensemble de la production.

L’objectif est clair : étendre les standards RE2028 et RE2031 à l’ensemble des projets, et aller encore plus loin sur deux fronts majeurs pour l’avenir des villes et de leurs habitants : le confort d’été, devenu incontournable, et l’économie circulaire, levier clé pour une construction plus sobre, plus durable et plus adaptée aux réalités de demain.

Et en croissance

• Plus de 30 ans d’expérience dans tous les métiers de l’immobilier (Promotion – Foncière – Gestion).

• Un maillage territorial national pour être au cœur des territoires.

• Un actionnariat familial, indépendant et engagé.

• 116 millions d’euros de fonds propres.

• Plus de 2 000 logements livrés chaque année.

• Champions de la croissance – Palmarès Les Échos pour la 6e année consécutive, attestant d’une dynamique de croissance continue.