Elle fait grandir les actifs... et les équipes

Directrice générale de la Société de la Tour Eiffel depuis 2021, Christel Zordan s'est imposée au fil de sa carrière comme l'une des dirigeantes les plus reconnues de l'immobilier français.

Par Fabienne Proux

Christel Zordan.

Lorsqu'elle évoque son parcours, Christel Zordan se définit rarement par ses titres. Ce qui l'a toujours guidée, c'est l'envie d'apprendre. Une curiosité qui l'a conduite à explorer presque toutes les dimensions de l'immobilier : le conseil, l'investissement, le financement, la gestion d'actifs, la promotion, sans oublier le management. « J'ai toujours fait des choix au moment où je me disais que je n'apprenais plus assez ou que j'apprendrais davantage à l'étape suivante », évoque la directrice générale de la foncière la Société de la Tour Eiffel.

Cette quête permanente de nouveaux défis a façonné une dirigeante à la fois analytique, pragmatique et profondément attachée aux femmes et aux hommes qui font l'entreprise. Ses premières années chez PwC, après HEC, la mettent en contact avec des entreprises en difficulté. Elle apprend à décortiquer rapidement des situations complexes. « Il fallait comprendre tout : le juridique, le comptable, le social, le financier, l'humain », se remémore Christel Zordan.

C'est presque par hasard qu'elle découvre l'immobilier au milieu des années 2000, lors d'une mission de cession d'actifs. « J'ai été piquée par le virus de l'immobilier », s'enthousiasme-t-elle. Là où certains voient uniquement des actifs et des rendements, Christel Zordan s'intéresse aux usages, aux bâtiments, aux transformations urbaines. Dans un environnement international extrêmement exigeant, elle participe à des opérations de grande ampleur dont la vente du groupe Taittinger comprenant à l'époque l'hôtel de Crillon. Ses années chez GE Real Estate ensuite lui permettent d'acquérir une solide expertise en investissement et en création de valeur. Elle apprend à gérer des portefeuilles complexes dans des contextes de marché parfois euphoriques, parfois profondément dégradés après la crise de 2008.

À la Compagnie de Phalsbourg, elle touche à toutes les fonctions qui font vivre un projet immobilier. « Aujourd'hui, je pense que c'est l'expérience qui m'est la plus utile en tant que dirigeante », reconnaît Christel Zordan. Le véritable tournant intervient lors de son passage à la tête de la plateforme française de Nuveen. Pour la première fois, elle dirige ses propres équipes et découvre ce qui lui procure désormais le plus de satisfaction : emmener une équipe vers un objectif et accompagner la progression de ses collaborateurs.

Au Cercle des Femmes de l'Immobilier, elle participe à la création de l'Observatoire de la Charte de la Parité dans l'Immobilier qu'elle préside depuis 2024. Les temps libres de cette maman de deux garçons sont consacrés à la lecture et à une passion plus inattendue : les Lego.